Законом о «линейной амнистии», усовершенствованы механизмы оформления прав на использование земельных участков, занятых линейными объектами (трубопроводы, газопроводы, линии электропередач и другие линейные объекты), построенными до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ.
Согласно Федеральному закону от 04.08.2023 № 430-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», публичный сервитут может быть установлен на основании ходатайства субъекта естественной монополии для эксплуатации используемого им линейного объекта в сфере деятельности субъекта естественной монополии или на основании ходатайства оператора связи для эксплуатации линии связи, в отношении которых у таких субъекта или оператора связи отсутствуют права, предусмотренные законодательством Российской Федерации, и которые эксплуатируются для организации электро -, газо-, тепло-, водоснабжения населения, водоотведения и оказания населению услуг связи.
Публичный сервитут в отношении земельных участков и (или) земель для их использования в целях эксплуатации используемого линейного объекта устанавливается уполномоченным органом государственной власти и местного самоуправления.
До 1 января 2025 года государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на указанный линейный объект будут проводиться на основании декларации об объекте недвижимости (находящийся на землях и (или) земельном участке (земельных участках) на условиях публичного сервитута, предназначенного для организации электро -, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, и содержащим описание такого объекта недвижимости). Данное условие распространяется только на линейные объекты, созданные до 30 декабря 2004 года.
«Изменения в законодательстве обеспечат качественный государственный кадастровый учет и надлежащее содержание объектов недвижимости в целях совершенствования процедур и бесперебойного функционирования объектов в интересах населения региона», - отметил Олег Копылов, заместитель начальника отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
Согласно Федеральному закону от 04.08.2023 № 430-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», публичный сервитут может быть установлен на основании ходатайства субъекта естественной монополии для эксплуатации используемого им линейного объекта в сфере деятельности субъекта естественной монополии или на основании ходатайства оператора связи для эксплуатации линии связи, в отношении которых у таких субъекта или оператора связи отсутствуют права, предусмотренные законодательством Российской Федерации, и которые эксплуатируются для организации электро -, газо-, тепло-, водоснабжения населения, водоотведения и оказания населению услуг связи.
Публичный сервитут в отношении земельных участков и (или) земель для их использования в целях эксплуатации используемого линейного объекта устанавливается уполномоченным органом государственной власти и местного самоуправления.
До 1 января 2025 года государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на указанный линейный объект будут проводиться на основании декларации об объекте недвижимости (находящийся на землях и (или) земельном участке (земельных участках) на условиях публичного сервитута, предназначенного для организации электро -, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, и содержащим описание такого объекта недвижимости). Данное условие распространяется только на линейные объекты, созданные до 30 декабря 2004 года.
«Изменения в законодательстве обеспечат качественный государственный кадастровый учет и надлежащее содержание объектов недвижимости в целях совершенствования процедур и бесперебойного функционирования объектов в интересах населения региона», - отметил Олег Копылов, заместитель начальника отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
